家居、建材板块震荡走弱，机构表示“仍然看好”

6月家居、建材等地产产业链板块震动走势。

钛媒体APP调查发现，到今日股市收盘，包含欧派家居（603833.SH）、箭牌家居（001322.SZ）、森鹰窗业（301227.SZ）、志邦家居（603801.Z）、喜临门（603008.SH）、兔宝宝（002043.SZ）、东方雨虹（002271.SZ）、北新建材（000786.SZ）等股票都呈现出不同程度的跌落。

家居板块方面，欧派家居股价报收97.38元，跌5.64%，成交额为4.59亿元；箭牌家居股价报收17.29元，跌5.47%，成交额为1.42亿元；志邦家居股价报收31.8元，跌4.5%，成交额为1.37亿元；喜临门股价报收24.88元，跌3.94%，成交额为2.02亿元。

建材板块方面，森鹰窗业股价报收27元，跌4.26%，成交额为4398.17万元；兔宝宝股价报收10.81元，跌3.74%，成交额为3.32亿元；东方雨虹股价报收29.3元，跌2.63%，成交额为10.45亿元；北新建材股价报收24.83元，跌2.01%，成交额为2.22亿元。

音讯面上，家居、建材等地产产业链板块的跌落，或与近期新房出售转弱有关。

本年5月，全国住所商品房出售面积约4.1亿平方米，同比上涨2.3%。单月数据看，本年5月全国住所商品房出售面积约7697万平方米，同比下降16.2%。

不只新房出售转弱，住所新开工面积也有所下滑。统计数据显现，本年5月，住所新开工面积累计约29010万平方米，同比下降22.7%，其间5月单月，全国住所新开工面积约6110万平方米，同比削减31.4%。

天风证券研究报告指出，2023年5月全国建材家居景气指数为135.同比提高12.1个百分点，环比下降7.7个百分点。在原资料方面，MDI（聚氨酯资料）价格同比下降，环比上涨；TDI（甲苯二异氰酸酯，俗称海绵水）价格同比略有上涨，环比下降；钢材价格同比环比均有下降。

详细来看，本年5月，MDI均价为18859.8元/吨，同比下降14.7%，其间5月均价为19300元/吨，同比下降8.2%，环比4月上涨6.9%。同期的TDI均价为18962.9元/吨，同比上升3.6%；5月均价为18695.2元/吨，同比上涨11.2%，环比4月下降0.6%。本年以来，钢材归纳价格指数均值为1同比下降16.1%，5月均值为108.同比下降19.8%，环比下降5.1%。

不过值得一提的是，即便当时家居、建材等板块受地产板块连累，职业表现力缺乏，但部分投研组织仍给出较好点评。

天风证券亦表明，2022年9月底以来，央行、保监会、财政部地产相关方针频频发布，触及下调公积金借款利率、换购住宅享用所得税优惠、差别化调整住宅信贷方针等，方针边沿宽松有望推进新房及二手房交易量逐渐回暖。

对此，天风证券以为，家装多为刚性需求，终端需求或将继续开释，坚决看好以内销为主的家具零售板块，引荐包含欧派家居、喜临门、志邦家居、箭牌家居等在内的公司。（本文首发于钛媒体APP，作者｜陈伟纳）